1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
堺市東区
22.7万円/㎡
前年比-3.2%
コスモ初芝
大阪府堺市東区日置荘田中町
/ 初芝駅 徒歩10分
1989年築 / 10階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,877万円
22.6万円/㎡
1,272
1,675
2,079
2,483
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,079万円
20.2万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ初芝
1,598万円（19.3万円/㎡）/ 3階 / 82.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,598万円 | 19.3万円 | 3階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,300万円 | 17.1万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,880万円 | 24.7万円 | 8階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | コスモ初芝 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,598万円 | 19.3万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/10 | クローバーハイツ初芝ヴィプレ 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/02 | グラン・ドムール北野田 堺市東区中茶屋 | 北野田駅22分 | 1,290万円 | 18.0万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/15 | メイツ北野田 堺市東区中茶屋 | 萩原天神駅21分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/04 | サン北野田ハイツ 堺市東区西野 | 北野田駅9分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.57㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/02 | コスモヒルズ北野田 堺市東区西野 | 北野田駅14分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、堺市東区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は堺市東区の平均と比較して15%割安です。